北京機(jī)電施工總包資質(zhì)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓風(fēng)險及轉(zhuǎn)讓價格)

更新日期:2022-03-15 09:25:58

　　想收購機(jī)電施工總包資質(zhì)，了解一些相關(guān)的知識是非常有必要的，如果對機(jī)電總包資質(zhì)有需求可以聯(lián)系北京合眾世創(chuàng)，現(xiàn)有機(jī)電工程施工總包資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。

　　【北京機(jī)電施工總包資質(zhì)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險】

　　1、債務(wù)糾紛

　　債務(wù)糾紛是企業(yè)在建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中的頭號敵人。資質(zhì)證書是建筑企業(yè)開展業(yè)務(wù)的根本，愿意轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的企業(yè)大多是因為出現(xiàn)了債務(wù)問題，而原企業(yè)的債務(wù)糾紛會隨著資質(zhì)，一起轉(zhuǎn)讓到受讓方手中。因此建筑老板們在選擇資質(zhì)時，不可操之過急草率購買，可以請專業(yè)的律師團(tuán)隊對資質(zhì)背景進(jìn)行細(xì)致的調(diào)查，確認(rèn)無誤后再簽訂合同。

　　2、資質(zhì)即將到期

　　建筑企業(yè)獲取資質(zhì)后肯定是想立即開展工程，可是剛準(zhǔn)備開工，就發(fā)現(xiàn)剛剛得來的資質(zhì)證書居然馬上就要到期了，企業(yè)又得花時間辦理資質(zhì)延期，換做是誰都會惱火。所以在建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時，要查清有效期限，避免選擇即將到期的資質(zhì)。

　　3、不良工程記錄

　　在建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的過程中，企業(yè)除了調(diào)查債務(wù)糾紛，還要留意企業(yè)有無不良工程記錄。不良工程記錄包括安全質(zhì)量事故、拖欠工程款項、超資質(zhì)范圍承建等，這些記錄也會跟著資質(zhì)一起轉(zhuǎn)移，對企業(yè)日后辦理資質(zhì)升級、承建工程造成影響。

　　4、合同隱藏條款

　　建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時常需要中介公司的協(xié)助，但一些不良中介公司會在合同中添加隱藏條款，或故意刪去某些條款。所以在簽訂合同時，應(yīng)該細(xì)讀合同中的條款，以免日后出現(xiàn)無故的增項收費(fèi)，并且要求對方將口頭承諾列入合同條款中，萬一將來沒能履行承諾，企業(yè)也可以憑借合同追責(zé)。

　　5、資質(zhì)單獨轉(zhuǎn)讓

　　單獨轉(zhuǎn)讓資質(zhì)是不合法的行為，如果在建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中，對方宣稱可以單獨轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，那么必定是不實的虛假廣告或者是騙人的圈套，背后還有無數(shù)的坑等著你。

　　【北京機(jī)電施工總包資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格】

　　1、資質(zhì)本身的成本。由于資質(zhì)非常難以申報，現(xiàn)在取得建筑資質(zhì)的企業(yè)是越來越少了，所以在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓市場里，基本都是賣方市場，這樣就導(dǎo)致了資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價格也是水漲船高。

　　2、收購公司費(fèi)用。因為資質(zhì)是不能單獨進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，想轉(zhuǎn)讓只能連同公司一同被收購，被收購公司將擁有辦公設(shè)備等資產(chǎn)。然后，在收購資產(chǎn)之前，必須將最終的金額包含在最終資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格中。

　　3、辦理變更費(fèi)用。收購公司后，還需要辦理相關(guān)的變更，向相關(guān)部門申請不需要任何費(fèi)用，但它也需要一定的費(fèi)用來準(zhǔn)備對所需材料進(jìn)行更改，像指派人員跑腿等。

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